開(kāi)封取消限售令 官方：系正常的市場(chǎng)調(diào)控

　　住建局相關(guān)科室電話成熱線

　　7月19日下午3：00，記者來(lái)到開(kāi)封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)科和市場(chǎng)管理科，該科室工作人員告訴記者，他當(dāng)天已接了無(wú)數(shù)個(gè)詢問(wèn)關(guān)于取消限售令的電話了，他們不停地在做解釋。他告訴記者，這其實(shí)就是一次正常的市場(chǎng)調(diào)控，是“因城施策”，是對(duì)本地情況酌情考慮后做出此項(xiàng)決策。

　　2017年5月，開(kāi)封市發(fā)布最嚴(yán)限售令史稱“汴九條”不足三年，為何出臺(tái)取消限售令呢?住建局工作人員解釋，當(dāng)時(shí)如果不采取措施，房產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)過(guò)熱，但藥下得過(guò)猛又怕市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷，開(kāi)封不能像鄭州一樣下發(fā)限購(gòu)令，于是下發(fā)了限售令進(jìn)行調(diào)控。

　　7月19日下午4：00，開(kāi)封市住建局就此函做出正式回應(yīng)，回應(yīng)稱，2017年，我市出臺(tái)了相關(guān)文件對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了平穩(wěn)健康發(fā)展，房?jī)r(jià)得到了有效抑制。根據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，我們組織相關(guān)人員對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了分析，在貫徹中央“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的前提下，保持房?jī)r(jià)在合理、可控范圍內(nèi)增長(zhǎng)。對(duì)此，我們對(duì)限制房屋交易方面進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)控，也符合中央、省“因城施策”的理念。本次的調(diào)整主要涉及兩個(gè)內(nèi)容：一是取消新建商品住房自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起滿3年方可上市轉(zhuǎn)讓的交易時(shí)限;二是取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結(jié)時(shí)限。其余相關(guān)調(diào)控政策仍在執(zhí)行。政策調(diào)整的主要目的是恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，另外，二手房源會(huì)陸續(xù)進(jìn)入交易市場(chǎng)，更有利于剛需市場(chǎng)的房?jī)r(jià)平穩(wěn)，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)本身也是有積極作用的。同時(shí)，我們將持續(xù)關(guān)注我市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況，避免后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交價(jià)格出現(xiàn)大漲或大跌。