杭州回應(yīng)公寓落戶 街道稱此事子虛烏有(3)

　　說是街道給了落戶指標(biāo)

　　會把落戶條款寫進(jìn)合同

　　眾所周知，公寓其實是一種“擦邊球”產(chǎn)品，其地塊屬性是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用地，只不過被開發(fā)商改成了帶居住功能的公寓產(chǎn)品。在杭州，住宅能落戶，公寓是不能落戶的。

　　運河上城宣稱公寓房也能落戶，難道是政府出臺了最新政策?

　　“杭州的公寓房落戶并沒有放開，是街道給了我們30個落戶指標(biāo)，允許我們的業(yè)主落戶。”沈先生解釋說。

　　“我們可售的公寓房總共有113套，有平層也有LOFT。我們的原則是誰先下單誰就先得，用完即止。”沈先生告訴記者說，目前30個落戶指標(biāo)已經(jīng)用掉4個，晚一點下手很可能就搶不到落戶指標(biāo)。

　　如果買了房也搶到了落戶指標(biāo)，就一定可以落戶嗎?對此，沈先生是這樣回復(fù)的：“只要你沒有犯罪記錄，符合落戶條件，就沒有問題。”沈先生說，至于落戶條件其實也很寬松，如果從外地遷戶口過來，本科學(xué)歷45周歲以下就可以;如果本來就是杭州戶口，可以隨時平遷過來。

　　“我們會把落戶條款寫進(jìn)網(wǎng)簽合同。約定如果購房者符合落戶條件，最終卻不能辦理落戶的話，我們開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。”沈先生告訴記者，落戶一事是有合同保證的。

　　如果落戶承諾無法兌現(xiàn)，開發(fā)商又該承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任呢?對此，沈先生表示：“開發(fā)商將退還全部購房款。”不過，開發(fā)商無須賠償違約金，也無須賠償利息損失。