樓市一平米降8000 廣州樓市價(jià)格出現(xiàn)降溫(4)

　　但即便如此，大部分受訪專家認(rèn)為廣州樓市的“以價(jià)換量”情況會(huì)持續(xù)至年底。

　　肖文曉表示，總體來看，今年開發(fā)商面臨的形勢還是比較緊張的，統(tǒng)計(jì)TOP30房企1~8月份的銷售情況發(fā)現(xiàn)，大部分房企的業(yè)績目標(biāo)完成率只有5、6成，這意味著接下來幾個(gè)月這些房企都必須要加大銷售力度才行。房企在廣州的情況也是這樣的，特別是今年受供貨節(jié)奏的影響，年底還是推新貨的高峰期，樓盤之間的競爭會(huì)很激烈，所以“平價(jià)換量”將會(huì)是行業(yè)的普遍共識(shí)。

　　廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)控顯示，8月份廣州網(wǎng)簽一手住宅成交量為7292宗，環(huán)比上升3%;總成交面積為76.64萬平方米，環(huán)比上升1%。

　　從今年5月份起，廣州新房成交量基本維持在7000宗(約75萬平方米)關(guān)口，市場交易氣氛相對平淡。另一方面，8月份廣州全市新批供應(yīng)僅5159宗(55萬平方米)，創(chuàng)春節(jié)月(2月)以來年內(nèi)第二新低，面積環(huán)比下跌16%。