一二線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中趨降 僅深圳略有上漲(4)

　　從三四線城市來看，短期房?jī)r(jià)總體由漲轉(zhuǎn)跌。

　　受北京市場(chǎng)下調(diào)等的影響，2019年8月，作為環(huán)京風(fēng)向標(biāo)的廊坊(燕郊)房?jī)r(jià)環(huán)比仍下降2%，降幅比上月擴(kuò)大0.72個(gè)百分點(diǎn)。

　　另外，報(bào)告顯示，從近1年的情況看，在總體平穩(wěn)的背景下，少部分房?jī)r(jià)基數(shù)較低三四線城市如南陽、唐山、太倉(cāng)、洛陽、呼和浩特等，在“填谷”效應(yīng)的推動(dòng)下近1年仍然累積了不小的漲幅。與上年同月相比，南陽累計(jì)上漲19.35%、太倉(cāng)累計(jì)上漲14.05%、洛陽累計(jì)上漲13.55%。

　　中國(guó)社科院戰(zhàn)略研究院給出的短期市場(chǎng)預(yù)測(cè)顯示，一二線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中趨降，金九銀十也難有起色;三四線城市的市場(chǎng)差別則較大，短期難以出現(xiàn)一致走勢(shì)，總體來說，三四線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)仍將分化，上漲、回調(diào)及停滯并存。