李嘉誠甩賣英國資產(chǎn)套現(xiàn)60億 近年來頻頻拋售資產(chǎn)套現(xiàn)

　　李嘉誠開啟賣賣賣模式，售賣其海外資產(chǎn)。

　　3月11日晚，李嘉誠旗下長實集團發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited以7.29億英鎊的代價向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售目標公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已發(fā)行股份。公告稱，公司從該出售事項獲得的預(yù)期收益約為1.08億英鎊(約合人民幣8.96億元)；該項投資的總回報約為48億港元(約合人民幣39億元)，即投資回報率為45%。

　　甩賣倫敦物業(yè)

　　據(jù)長實集團3月11日公告，公司間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售目標公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已發(fā)行股份。據(jù)2022年3月11日買、賣方及公司(作為賣方保證人)訂立的買賣協(xié)議，上述股份已于同日完成買賣。

　　公告稱，7.29億英鎊的代價中已考慮該物業(yè)的認定價值12.10億英鎊以及Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited的其他資產(chǎn)與負債。

　　圖片來源：長實集團公告

　　據(jù)公告，出售事項代價為現(xiàn)金7.29億英鎊，約合人民幣60.45億元。值得注意的是，在交易完成前，目標公司由賣方直接全資擁有。

　　公告顯示，長實集團從該出售事項獲得的預(yù)期收益約為1.08億英鎊(約合人民幣8.96億元)，出售事項所得款項凈額擬由集團用作一般營運資金用途。

　　該項投資的總回報(包括整個持有期內(nèi)的租金收入、超過原來成本的物業(yè)升值，以及該項投資的對沖利潤)約為48億港元(約合人民幣39億元)，即45%投資回報。

　　據(jù)悉，2018年長江實業(yè)集團以10億英鎊的價格從英國地產(chǎn)巨頭British Land和新加坡主權(quán)投資基金GIC手中買下倫敦金融城核心地段的大型寫字樓5 Broadgate。

　　公告顯示，Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited是一家投資控股公司，透過其物業(yè)控股附屬公司持有該物業(yè)全部權(quán)益，該物業(yè)位于英國倫敦5 Broadgate大廈內(nèi)，包含多個商業(yè)及辦公單位以及停車位。

　　長實集團表示，公司將借出售事項釋放該物業(yè)投資的潛藏價值，并獲得可觀出售收益，為股東創(chuàng)造價值，集團亦可將資本重新分配至其他投資機會。

　　頻頻拋售資產(chǎn)

　　據(jù)悉，近年來，李嘉誠頻頻拋售資產(chǎn)套現(xiàn)。

　　據(jù)希慎興業(yè)2021年9月17日晚間公告，根據(jù)當日的買賣協(xié)議，公司透過買方(即公司間接全資附屬公司希慎(上海))已同意向賣方(均為長實集團的間接全資附屬公司)收購Scorecity Investments Limited的全部股權(quán)，收購代價約35億元。

　　希慎興業(yè)公告稱，其收購的項目位于上海“世紀盛薈廣場”，是一處已經(jīng)竣工但久未開業(yè)的寫字樓與商鋪混合發(fā)展項目。李嘉誠旗下長實集團為該項目持股60%的控股股東，出售完成后或套現(xiàn)21億元。

　　不僅房產(chǎn)，李嘉誠還在2020年將持有超過34年的赫斯基能源拱手讓人。

　　加拿大油砂生產(chǎn)商Cenovus能源公司當?shù)貢r間10月25日宣布，將通過一次全股票交易以大約38億加元的價格收購赫斯基能源。李嘉誠旗下長江和記實業(yè)有限公司在10月26日公告中確認了Cenovus與赫斯基將于一項價值達236億加元(包括債務(wù)在內(nèi))的全股份交易合并。合并公司將以Cenovus名稱營運，而總部仍然設(shè)于加拿大阿爾伯特省卡爾加里。

　　據(jù)了解，1986年12月，李嘉誠通過當時的和記黃埔以32億港元收購了赫斯基能源52%的股權(quán)，在上述交易完成前，李嘉誠及其家族企業(yè)總計持有赫斯基能源近70%的股份。

　　此外，據(jù)媒體報道，麥格理集團和私募巨頭KKR牽頭的財團正在就收購香港大亨李澤鉅(李嘉誠之子)控制的英國配電業(yè)務(wù)進行深入談判。據(jù)知情人士透露，競購方還包括API集團、安大略省教師養(yǎng)老金計劃委員會和PSP投資等公司。該交易對英國電力網(wǎng)絡(luò)公司的估值可能高達150億英鎊，未來幾周可能會達成協(xié)議。