房價1平米41萬是哪個地方房價1平米41萬是怎么回事

2018-03-01 15:05:11來源：四海生活百科

　　英國財富咨詢機構(gòu)“財富洞察”（WealthInsights）的首席分析員OliverWilliams表示，全球財富數(shù)據(jù)動向清晰顯示，人們移居摩納哥很大程度上是由于稅收優(yōu)惠，這已是公開的秘密。他說：“在摩納哥，人們不用交個人所得稅，大部分商業(yè)活動也不用上交公司稅，我們認為人們想要移居摩納哥的主要原因便在于此。另一個原因可能是因為生活方式。”

　　Williams的數(shù)據(jù)顯示，摩納哥現(xiàn)有居民38000人，其中三成以上為百萬富豪，這一比例位居世界首位。排在摩納哥之后的富豪密集城市是瑞士的日內(nèi)瓦、蘇黎世等。而據(jù)萊坊房地產(chǎn)（KnightFrank）分析顯示，摩納哥的富豪人數(shù)將持續(xù)上升。到2026年，這個彈丸小國將容納16100名富豪，不少富豪可能是千萬級別。

　　地少人多房價高，摩納哥計劃“填海造地”

　　不必等到2026年，蜂擁而至的富翁已經(jīng)給這個小國造成了困擾。目前，摩納哥的土地面積已經(jīng)無法承擔更多居民。地少人多，房價自然也水漲船高，一路飆升至每平方米53000歐元到100000歐元（約合41萬人民幣到78萬人民幣），居世界之首。

　　摩納哥原有土地面積僅0.78平方英里（約2.02平方千米），是世界上國土面積第二小的國家，僅次于梵蒂岡。目前，摩納哥的土地被利用得可謂是淋漓盡致，依山開鑿的房屋和高聳入云的大樓不算什么，就連地下都被用來建房了。所以，在位的摩納哥親王阿爾貝二世為了迎合市場需求，決定圍海造地，以解決土地不足的問題。

　　據(jù)報道，這項名為“離岸都市延伸計劃”（OffshoreUrbanExtensionProject）的填海造地工程到2026年為摩納哥增加15英畝（約0.06平方千米）的土地量。總投資額約為15億歐元（約合117億人民幣）。該計劃包括打造一個“波特爾灣”（PortierCove），這一綜合建筑將包含一個能容納30艘船只�？康母劭�、一個園林公園以及超過120座豪宅。