2018文山最新公租房申請(qǐng)條件及買賣政策
文山公租房買賣政策
根據(jù)憲法規(guī)定,應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán),把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房,應(yīng)分別不同情況,采取不同處理方法,根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決。當(dāng)前,首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現(xiàn)在居住困難的房主的問(wèn)題。要制定騰退房屋計(jì)劃,房主現(xiàn)在居住困難的先解決,不困難的緩解決,分期分批落實(shí)。
1、凡單位和個(gè)人擠占私人自住房,必須堅(jiān)持誰(shuí)占誰(shuí)退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的,由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退,交換雙方的遺留問(wèn)題由雙方自行協(xié)商解決,不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后,由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理,然后退還原房主。
2、凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房,均應(yīng)爭(zhēng)取在今年年底以前騰退完畢,不得拖延。工廠、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房,要做出退房計(jì)劃,分期分批,逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房,爭(zhēng)取在今年年底以前騰出,退還給原房主。
3、原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房的,可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房,原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購(gòu)(不屬落實(shí)私房政策,任何單位不得購(gòu)買私房)。
凡職工個(gè)人占用私人自住房的,無(wú)論是由房管部門或由機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位安排的,還是自行擠占的,都應(yīng)視為無(wú)房戶,由職工所在單位或其上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)安排其住房,將占住的房屋盡快退還給原房主。其中占用“三高”、知名人士、華僑和現(xiàn)在住房十分困難的房主的房屋,要盡先安排,爭(zhēng)取在今年年底前基本退完。
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