2018南京樓市限購細(xì)則 2018南京限購新政解讀
自去年10月開始執(zhí)行嚴(yán)格的限購限貸政策，建立了市、區(qū)聯(lián)動的房價監(jiān)控機制，密集約談房企負(fù)責(zé)人，處罰多家炒房號的中介機構(gòu)，加大打擊力度。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，1月南京新房價格環(huán)比下降0.2%，位列70個大中城市第59位。
事實上，南京房產(chǎn)行業(yè)并未降溫，本月初的一個周末，中介機構(gòu)組織的看房團人數(shù)達(dá)到了3000人，主城區(qū)限購后，高淳、溧水、六合三區(qū)房產(chǎn)教育量價齊升，許多人跑到鎮(zhèn)江去買房，帶動了鎮(zhèn)江市房價大漲，與南京接壤的句容市漲幅最大。
南京市房產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的另一個奇怪現(xiàn)象是二手房價格與新房價格出現(xiàn)倒掛，因為新房限價，一些房產(chǎn)公司把新房倒手給關(guān)聯(lián)公司或個人按二手房出售，躲避價格審批限制。
南京市房管部門表示，出臺限購政策是為了更好貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強化住房居住屬性，促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2018年南京限購政策解讀
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一直民間“傳言”：“生不進(jìn)恒大，死不進(jìn)萬科，生死不進(jìn)碧桂園”，三大房企榜上有名，如何房企生存壓迫這么緊張，得虧于房產(chǎn)行業(yè)的極具壓力感，焦慮感。碧桂園字眼之搶眼，究竟房產(chǎn)行業(yè)焦慮于哪？中國樓市未來如何？
房價問題一直是人們最關(guān)心的話題之一，關(guān)系著很多人的切身利益，而2018年房地產(chǎn)市場注定成為變革之年，國家提出“房子是用來住的，不是用來炒的”定位后，很多地方樓市將出現(xiàn)很多變化。
