2018雅安公租房申請條件及管理辦法
雅安公租房的買賣政策
在退出機制上，公租房出售后，5年內(nèi)不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請。如果購房者買的是部分產(chǎn)權的公租房，5年后房子升值，共有人按比例獲取收益。
根據(jù)該意見稿的雛形，老百姓既可選擇購買公租房的全部產(chǎn)權，也可選擇購買部分產(chǎn)權。如果購買部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%。
如果購買的是部分產(chǎn)權，那么，首次購買部分產(chǎn)權后的5年內(nèi)，可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權份額；超過5年，房價要重新核定。價格方面，公租房出售價格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價格確定，并給予一定的價格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售均價的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。
雅安公租房買賣政策的內(nèi)容就這里了，共有產(chǎn)權公租房銷售價格要明碼標價，由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障主管部門核定并報當?shù)厝嗣裾鷾屎笙蛏鐣�，不得在標示價格之外收取未標明的費用。
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烏蘭察布公租房申請條件的內(nèi)容就到這里了，統(tǒng)一納入政府管理，實行承租人資格定期復核制度。經(jīng)復核，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應當退回公共租賃住房。
專家認為公租房買賣政策是促進公租房建設的一項重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部出臺的文件一脈相承，對整個房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有長遠意義。
