2018萬寧公租房管理辦法及買賣政策
萬寧公租房的管理辦法
依據(jù)《市公共租賃住房管理暫行辦法》及《市公共租賃住房管理實施細則》：租賃合同期滿，承租人應退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應在租賃合同期滿3個月前提出申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對原承租住房享有優(yōu)先權。
�。ㄒ唬┏凶馊嗽谧赓U5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
�。ǘ┕沧赓U住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。
�。ㄈ┵徺I公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。
（四）購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。
購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。
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區(qū)民政部門收到申請材料后，應當在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。
申請符合廉租住房保障條件的家庭，由戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
