如何租到一個(gè)滿(mǎn)意的房子？
當(dāng)今社會(huì)，大部分年輕人都會(huì)選擇去城市奮斗、拼搏，不管是大城市還是小城市，只要 在城市沒(méi)有住處就免不了要租房。那如何租到一個(gè)滿(mǎn)意的房子呢？下面我就通過(guò)自己的親身經(jīng)歷，給大家?guī)讉�(gè)小小的建議，希望對(duì)大家有所幫助。
1、明確自己要住的是小區(qū)還是城中村
其實(shí)大部分的城市本地人口都不多，很多都是外來(lái)人口。因?yàn)檫@種現(xiàn)象導(dǎo)致城市 中存在好多的城中村。所以你租房首先要明確自己要住的是城中村還是小區(qū)。城中村與小區(qū)區(qū)別還是很大的。
2、網(wǎng)上了解房源
通過(guò)網(wǎng)上看房一方面可以了解大致的房?jī)r(jià)，另一方面可以知道哪些地方有房屋出租。因?yàn)榫W(wǎng)上發(fā)布的房源大部分是有中介費(fèi)的，所以?xún)r(jià)格都會(huì)相對(duì)較高些，這樣心里大概就有數(shù)了。
3、確定位置
租住的房子最好可以有地鐵或者公交可以直達(dá)工作的地方，這樣可以方便上班。
4、實(shí)地考察
確定好打算在哪些地方租房后，然后就可以實(shí)地考察一番，看看周?chē)h(huán)境是否 滿(mǎn)意。然后去周?chē)D(zhuǎn)轉(zhuǎn)，如果這些地方有房屋出租，周?chē)话愣紩?huì)貼出租廣告。這些電話(huà)也都是房東的電話(huà)，可以直接打電話(huà)詢(xún)問(wèn)。
5、具體詢(xún)問(wèn)
明確自己想要租的房型：?jiǎn)伍g、一室一廳還是怎么樣的。然后打電話(huà)大致問(wèn)下房東是否有自己想要的房源，在幾樓，光線(xiàn)如何，室內(nèi)設(shè)施有哪些，價(jià)位大概是多少。如果離你心里想要的情況差不多，就可以去看房。這樣可以節(jié)省大家的時(shí)間。我之前剛開(kāi)始就是沒(méi)有注意這些，直接說(shuō)自己要租房，然后看的都離自己 的預(yù)想差很多，不僅浪費(fèi)了大把的時(shí)間，還弄得自己身心疲憊。
6、看房
如果都詢(xún)問(wèn)好，接下來(lái)就是看房了。主要看看房屋格局是否喜歡，是否通風(fēng)等。 還有很重要的一點(diǎn)就是是否有天臺(tái)之類(lèi)的可以曬衣服、曬被子。在看房中，還可以具體問(wèn)下水、電費(fèi)如何計(jì)算，是否有其它什么管理費(fèi)。付款方式是押一付一還是押三付三等等。如果想要安裝寬帶，再具體問(wèn)問(wèn)寬帶的費(fèi)用。房租一般是可以降價(jià)的，不要房東說(shuō)多少就是多少，要學(xué)會(huì)講價(jià)。
7、簽訂合同
如果所有情況都滿(mǎn)意就可以簽訂合同了。簽訂合同前看看房間的所有設(shè)施是否 沒(méi)有問(wèn)題，特別是房間門(mén)，要確保鎖沒(méi)有問(wèn)題。然后讓房東出示房產(chǎn)證，以防被騙。但因?yàn)橛行┦堑诙繓|，沒(méi)有房產(chǎn)證，可以讓房東出示繳費(fèi)清單。簽訂合同時(shí)你要明確合同上的責(zé)任、義務(wù)，確認(rèn)無(wú)誤后再簽名。合同都是一式兩份的，要保存好。
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