房貸首付要付多少 買房怎么申請房貸

　　買房怎么向銀行貸款？

　　商品房貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來看，主要有以下幾個(gè)步驟：

　　1、貸款買房購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20％首付款；

　　2、具備按揭貸款條件的申請人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購買期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部，并且申請人對金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請；

　　3、辦理貸款的金融機(jī)構(gòu)對申請人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款；

　　4、貸款買房借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲蓄卡；

　　5、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。