房產(chǎn)交易中心交易流程 怎樣避免房產(chǎn)交易陷阱
2018-11-28 14:47:34來源:四海網(wǎng)綜合
怎么樣避免房產(chǎn)交易陷阱?
1、注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月,其他無分別,總的時(shí)間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費(fèi)就可以。
2、在購買諸如此類的房產(chǎn)時(shí),重要的是前期的調(diào)查,這種調(diào)查應(yīng)該是全面的、綜合的。尤其是大額的二手房買賣需要調(diào)查出賣人的財(cái)務(wù)報(bào)表,審查其是否有重大訴訟,什么訴訟,有無長期,有無重大貸款,公司股本情況等,如是合建項(xiàng)目,要審查其合建雙方的合建協(xié)議等。
3、二手房買賣,由于其不同的背景都有其特殊的故事。二手房買賣有時(shí)會(huì)遇到很好的商業(yè)機(jī)會(huì),但與此同時(shí),風(fēng)險(xiǎn)和障礙也比較多。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,二手房市場也會(huì)越來越大,二手房的商機(jī)也會(huì)隨著增加。
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