買二手房能不通過中介嗎 跳過中介買房有哪些步驟
2018-12-06 16:31:02來源:四海網(wǎng)綜合
8、去銀行拿審批后的貸款合同。
9、去房產(chǎn)局辦理他項權(quán)證,一般三天會下來。
10、把他權(quán)證交到銀行,同時催促放款。
11、放款下來后去銀行拿一張貸款回執(zhí),一般銀行會給你回執(zhí)第六聯(lián),第三聯(lián)會由銀行轉(zhuǎn)給房產(chǎn)局。
12、買賣雙方憑托管協(xié)議、放款收據(jù)、房產(chǎn)證、身份證、首付款資金存入證明去房產(chǎn)局取款。記住,貸款一下來就要去辦,你的錢放在房產(chǎn)局帳戶上是沒有利息的,利息就歸房產(chǎn)局所有。所以房產(chǎn)局的人見到你去取款都是很不樂意的,不管他,和他吵吵,最后一般他都會給你一張支票。
13、賣方憑這個支票去取款。
14、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接,買方記得把賣方的土地證給要來。
15、買方去辦理土地證、落戶等等,還有給房子裝修。
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