大學(xué)生買房可以貸款嗎？大學(xué)生購房貸款條件

 　　貸款已經(jīng)成為了現(xiàn)在許多人購房的必走途徑，雖然貸款買房需要支付大量利息，但仍然是買房時(shí)大家首選的一種途徑。貸款買房等于預(yù)支未來收入，提前享受入住新房的權(quán)利，能夠減少當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)壓力，把大額支出分期支付。但是在校大學(xué)生具備貸款買房的資格嗎？剛剛畢業(yè)的大學(xué)生能貸款買房嗎？這些問題對(duì)于大學(xué)生來說可能并不太清楚，本篇文章小編就為大家來解答大學(xué)生是否可以貸款買房的問題。

　　大學(xué)生購房貸款的條件

　　1.外地戶口的大學(xué)生須提供納稅證明或是社保證明

　　現(xiàn)在銀行都表示不再對(duì)無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學(xué)生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買房只能選擇付全房款。

　　2.剛工作,父母須出面擔(dān)保

　　即便大學(xué)生已經(jīng)有了工作,而戶口也已經(jīng)新,但是大學(xué)生這種人群在貸款買房時(shí)審核會(huì)相對(duì)嚴(yán)格一些。主要是因?yàn)閯偼度牍ぷ鞯拇髮W(xué)生收入基本不高,還款的能力有限。

　　一般地,大學(xué)生申請(qǐng)貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進(jìn)行房貸的審批,符合條件后會(huì)執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高,那么需要讓收入相對(duì)較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔(dān)保之后才能允許貸款。

　　3.未畢業(yè)的大學(xué)生購房不能申請(qǐng)貸款

　　有些外學(xué)生的家長(zhǎng)想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業(yè)了,也正好,不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定,在校大學(xué)生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業(yè)大學(xué)生想買房只能選擇全額付款。

　　不過有些銀行推出了學(xué)生購房的貸款規(guī)定,允許年滿18周歲的學(xué)生與父母作為共同借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。貸款后,可由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款,貸款的長(zhǎng)期限按照學(xué)生的年齡計(jì)算來確定的。