貸款買(mǎi)房的還款方式有哪些 等額本息好還是等額本金好

　　使用這種還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月還款額比等額本息還款要高，負(fù)擔(dān)會(huì)比較大。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

　　等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。比如中年以上的人群，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間事業(yè)的打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。

　　第3種、雙周供

　　雙周供這種還款方式縮短了還款周期，比原來(lái)按月還款的還款頻率高一些，由此貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息。因此，還款的周期被縮短，同時(shí)也節(jié)省了借款人的總支出。工作和收入穩(wěn)定的人選擇雙周供是很合適的。

　　每一種還款方式都有其各自的特點(diǎn)，適合不同的人群，大家在買(mǎi)房時(shí)如果無(wú)法一次性付款，那么就要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的還款方式，只有這樣才能減輕今后的還貸壓力，如果選擇了不恰當(dāng)?shù)倪�款方式，那么就會(huì)影響到自己今后的生活質(zhì)量。