貸款買房的還款方式有哪些 等額本息好還是等額本金好

　　使用這種還款方式，借款人在開始還貸時，每月還款額比等額本息還款要高，負(fù)擔(dān)會比較大。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

　　等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群。比如中年以上的人群，經(jīng)過一段時間事業(yè)的打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。

　　第3種、雙周供

　　雙周供這種還款方式縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時歸還的貸款利息。因此，還款的周期被縮短，同時也節(jié)省了借款人的總支出。工作和收入穩(wěn)定的人選擇雙周供是很合適的。

　　每一種還款方式都有其各自的特點(diǎn)，適合不同的人群，大家在買房時如果無法一次性付款，那么就要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的還款方式，只有這樣才能減輕今后的還貸壓力，如果選擇了不恰當(dāng)?shù)倪�款方式，那么就會影響到自己今后的生活質(zhì)量。