首付150多萬服務(wù)費(fèi)52萬 律師稱服務(wù)費(fèi)已經(jīng)違法

　　除此，另有兩張手寫“收據(jù)”記載，巫女士和丈夫還分別以“刷卡”方式支付了兩筆26萬元。收款事由為“服務(wù)費(fèi)”，收款單位則變成了“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”。

　　由此，巫女士實(shí)際為其購買的兩間商鋪共計(jì)付出了250余萬元，而這筆52萬“服務(wù)費(fèi)”卻并不在合同中。

　　52萬元服務(wù)費(fèi)

　　說是“工程款”，收據(jù)卻寫“服務(wù)費(fèi)”

　　巫女士介紹，付款時(shí)并未留意到“首付款”與“服務(wù)費(fèi)”票據(jù)上的簽章差異，稱均是在銷售人員帶領(lǐng)下進(jìn)行的支付。

　　最開始，巫女士也曾對(duì)這筆錢產(chǎn)生過疑問，畢竟不是小數(shù)目。銷售人員向其解釋道，這筆錢是“工程款”。“他們說不影響購房。”巫女士稱，她最終還是似懂非懂的付了款，“我也害怕?lián)尣坏�，還是把錢給交了”。

　　記者看到，巫女士手上的這份由當(dāng)初簽下“東原·西岸特殊事項(xiàng)申請(qǐng)表”中，對(duì)于延期完成簽約、支付首付、辦理按揭的相關(guān)事項(xiàng)說明中，對(duì)于錢款的記載和構(gòu)成顯示為：“109號(hào)，首付524237元+工程款260000元；111號(hào)，首付488404元+工程款260000元”。但該筆“工程款”在后來的收據(jù)中則以“服務(wù)費(fèi)”被收取。

　　天眼查顯示，“服務(wù)費(fèi)”收取單位“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”于2017年8月成立，注冊(cè)資本100萬元，實(shí)繳資本10萬元，其經(jīng)營范圍則主要與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)營銷策劃相關(guān)。

　　近日，一則關(guān)于手續(xù)費(fèi)超過購房款的新聞報(bào)道出現(xiàn)在了巫女士的手機(jī)屏幕中。“新聞報(bào)道的情況跟我的情況幾乎是一樣的。”巫女士介紹，她隨即找出了當(dāng)初購房的合同和相關(guān)票據(jù)，而票據(jù)所記，自己所出的“服務(wù)費(fèi)”合計(jì)高達(dá)52萬元。“為啥子我們買房還要承擔(dān)服務(wù)費(fèi)，這不公平！”

　　巫女士隨后將新聞報(bào)道和自己的質(zhì)疑發(fā)給了當(dāng)初的置業(yè)顧問王先生，對(duì)方回復(fù)稱，新聞中的是服務(wù)費(fèi)高于房款，而他們只是“工程方便于回款的部分”，只是占其中一部分，“這邊是這樣的”。