西安購(gòu)房新政出臺(tái) 限購(gòu)再升級(jí)與北京一致

　　西安新政第二條：非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)住房且能夠提供5年以上(含5年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，方可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房或二手住房。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對(duì)于無(wú)戶籍的人員，在西安限購(gòu)區(qū)域需要滿足5年社保的條件，可以認(rèn)為是非常嚴(yán)厲的。“實(shí)際上，現(xiàn)在需要交納5年社保要求的主要是北京上海等大城市，西安此次調(diào)控，對(duì)于一些外來(lái)人口的購(gòu)房行為進(jìn)行了管控。”

　　西安新政第三條：將西安市臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購(gòu)政策。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，西安臨潼為秦始皇兵馬俑的所在地，這兩年最大的變化就是修建地鐵，地鐵沿線項(xiàng)目確實(shí)有炒作的現(xiàn)象。“對(duì)于臨潼區(qū)進(jìn)行管控，很大程度上也體現(xiàn)了西安市場(chǎng)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的導(dǎo)向。”

　　嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，從西安此次政策管控來(lái)看，實(shí)際上說(shuō)明了近期房?jī)r(jià)炒作和過(guò)快上漲的3個(gè)原因，包括借落戶政策炒房、部分外來(lái)人口炒房、部分郊區(qū)市場(chǎng)炒房。“此次西安政策管控較為及時(shí)。此前西安也出臺(tái)了管控房屋交易秩序的政策，應(yīng)該說(shuō)此類政策組合拳的施展，有助于促進(jìn)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。”