第二次降準(zhǔn)今落地 降準(zhǔn)對(duì)股市樓市債市有什么影響

　　如何影響股市、樓市、債市

　　股市方面，中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，2018年以來(lái)已施行5次降準(zhǔn)，前4次降準(zhǔn)正式生效當(dāng)日，A股上證綜指和深證成指均以綠盤(pán)報(bào)收。2019年的首輪降準(zhǔn)分兩次完成，生效當(dāng)日上證綜指和深證成指均以紅盤(pán)報(bào)收。

　　萬(wàn)和證券認(rèn)為，目前，市場(chǎng)對(duì)后續(xù)MLF利率調(diào)整仍存一定預(yù)期，疊加政策利好、流動(dòng)性環(huán)境等多重有利因素，A股市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好改善有望延續(xù)。恒大集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平也認(rèn)為，降準(zhǔn)將利好股市。從總量來(lái)看，降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性，利率下行，資金嚴(yán)控流入房地產(chǎn)，有助于股市上漲。

　　樓市方面，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，此次降準(zhǔn)，符合預(yù)期，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)也釋放積極信號(hào)。

　　他表示，今年下半年對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷總體是以悲觀為主，包括LPR政策，實(shí)際上最后的結(jié)論也會(huì)認(rèn)為房貸利率只會(huì)上升不會(huì)下調(diào)。但此次降準(zhǔn)說(shuō)明了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)比過(guò)去的去杠桿更加重要，而房地產(chǎn)業(yè)本身也會(huì)繼續(xù)扮演穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的角色。

　　嚴(yán)躍進(jìn)還稱(chēng)，降準(zhǔn)后，對(duì)于銀行的流動(dòng)性有較大支持，同時(shí)也有助于后續(xù)銀行貸款政策的寬松化。由于10月份要推行新的LPR貸款定價(jià)機(jī)制，所以部分城市基點(diǎn)或有所上調(diào)，但相對(duì)來(lái)說(shuō)，銀行更有意愿積極放貸，這對(duì)樓市的貸款也是利好。

　　中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉分析，歷史看，只要降準(zhǔn)，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)肯定是利好，能緩解資金面壓力。但在當(dāng)下針對(duì)樓市政策收緊的情況下，利好有限。

　　“降準(zhǔn)肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)貸款對(duì)于大部分銀行來(lái)說(shuō)依然是優(yōu)質(zhì)信貸業(yè)務(wù)。降準(zhǔn)的目的當(dāng)然不是為了給樓市喘氣，但難以避免，樓市將有所獲益，市場(chǎng)有望平穩(wěn)。”張大偉如是說(shuō)。

　　對(duì)于債市，海通證券首席宏觀分析師姜超認(rèn)為，受制于短端利率穩(wěn)定，近一個(gè)月10年期國(guó)債利率在3%的阻力位難以突破。此次降準(zhǔn)有利于帶動(dòng)短端利率下行，從而打開(kāi)長(zhǎng)端利率下行空間。

　　東吳證券表示，綜合來(lái)看，央行此次降準(zhǔn)和國(guó)常會(huì)基調(diào)一致，貨幣政策后期仍將維持寬松態(tài)度，同時(shí)可以看出貨幣政策依舊不是大水漫灌，其重點(diǎn)仍在降成本、調(diào)結(jié)構(gòu)上。因此，仍然看好四季度債券市場(chǎng)。