深圳豪宅稅新標(biāo)144㎡以下可省豪宅稅 對(duì)深圳樓市有何影響？

　　什么是深圳豪宅稅？

　　一般來說，我們聽到豪宅，一般會(huì)認(rèn)為是大面積、高單價(jià)、內(nèi)部設(shè)施奢華、居住環(huán)境優(yōu)越，那些大富大貴階層能夠購(gòu)置的屋業(yè)。

　　但在深圳，有另外的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2015年，深圳普通住房標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，規(guī)定南山總價(jià)在490萬以上、福田總價(jià)在470萬、羅湖總價(jià)在390萬以上的房源均屬于豪宅，需要按照豪宅的標(biāo)準(zhǔn)交稅。

　　原豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)：羅湖區(qū)每套總價(jià)390萬元及以上；福田區(qū)每套總價(jià)470萬元及以上；南山區(qū)每套總價(jià)490萬元及以上；鹽田區(qū)每套總價(jià)330萬元及以上；寶安區(qū)每套總價(jià)360萬元及以上；龍華新區(qū)每套總價(jià)320萬元及以上；龍崗區(qū)每套總價(jià)280萬元及以上；光明新區(qū)每套總價(jià)250萬元及以上；坪山新區(qū)每套總價(jià)200萬元及以上；大鵬新區(qū)每套總價(jià)230萬元及以上，凡交易符合以上條件的二手房，都當(dāng)做豪宅處理，要交5.6%的豪宅稅。

　　隨著深圳房?jī)r(jià)的上漲，豪宅線早已不符合現(xiàn)狀。

　　2018年12月22日，在“首屆百?gòu)?qiáng)房企法務(wù)總論壇”上，深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒透露，接下來深圳政府也照顧購(gòu)房剛需，手段就是調(diào)整“豪宅稅”。

　　王鋒表示，“深圳下一步調(diào)整是要考慮對(duì)真正的剛需，要通過確定普通房的標(biāo)準(zhǔn)，給老百姓事實(shí)上的減稅，讓老百姓真正地能夠減輕購(gòu)房成本。”