蔡元培故居再出售 實地探秘蔡元培故居

　　2017年12月，張某夫婦向西湖法院申請強制執(zhí)行。西湖法院于2018年1月強制執(zhí)行到30萬元支付給張某夫婦，并在2018年7月對其進行了強制騰退。

　　自此，這座老宅終于安靜下來了。

　　值得一提的是，這座老宅在2008年即已被鑒定為C級危房（部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房）。

　　是歷史建筑而非文保單位

　　允許買賣，審批后也允許修繕

　　這套房原先的恩怨糾紛，如今俱成過眼煙云。

　　據(jù)仲向平考證，玉泉路1號并不是蔡元培故居，是其女兒女婿的舊居。房子也不屬于“文物保護單位”，而是一幢“歷史建筑”。

　　“文保單位和歷史建筑分屬兩個不同的級別。”仲向平說，保護建筑的級別，自上而下分為全國文保、浙江省文保、杭州市文保、杭州市歷史建筑。

　　歷史建筑屬于私人產(chǎn)物，只要有正規(guī)的產(chǎn)權證，是可以買賣的，并且其所有者應盡到保護義務。比如，需要修繕或改變使用用途時，要上報房管局、歷保辦等多個部門審核批準，方可動工。

　　玉泉路1號作為危房，是不能居住的，那么原拆原建或者今后的改造、裝修，需在產(chǎn)權證規(guī)定范圍內(nèi)，不擴大面積，并保持原先的層高，風格盡量保持中式或者新中式。