明令禁止人 肉搜索 房貸利率“重新定價(jià)” 3月新規(guī)匯總你必須知道
圖片來源：微博截圖
2、大陸地區(qū)3月份托福、雅思、GRE考試取
受疫情影響的還有托福、雅思以及GRE考試。
2月14日，雅思官方微博發(fā)布消息稱，即日起在中國大陸地區(qū)取消今年3月所有各類雅思考試，考試費(fèi)將全額退還至考生個(gè)人報(bào)名賬戶。雅思官方表示，將根據(jù)疫情發(fā)布3月后雅思考試的報(bào)名和考試安排。
2月17日，美國教育考試服務(wù)中心(ETS)發(fā)布信息稱，決定取消中國大陸地區(qū)3月份所有托福和GRE普通考試。目前，中國大陸地區(qū)二、三月份所有托福和GRE普通考試均已取消，考試費(fèi)用將全額退還至考生個(gè)人賬戶。
資料圖
3、房貸利率“重新定價(jià)” 房貸族迎來選擇題
根據(jù)中國人民銀行公告，自2020年3月1日至8月31日，將就存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。這意味著存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)也將進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
公告明確，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率。定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的存量浮動(dòng)利率貸款可不轉(zhuǎn)換。
存量的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為借款人出了一道選擇題：可與銀行協(xié)商確定轉(zhuǎn)換為LPR，或者是選擇固定利率。如果選擇以LPR定價(jià)，在預(yù)期LPR下降的背景下，客戶選擇浮動(dòng)利率報(bào)價(jià)會(huì)比較合適；但在通脹上行等因素影響下，LPR也不排除會(huì)進(jìn)入上升周期，浮動(dòng)的房貸利率也可能隨之走升。如果選擇切換為固定利率，借款人在最近重定價(jià)周期內(nèi)可能會(huì)承擔(dān)略多的利息支出。
