青島12.35平房子賣84萬(wàn) 為學(xué)區(qū)花84萬(wàn)買個(gè)“茅草屋”

　　小房建于上世紀(jì)20年代

　　周邊同類房源并不少見

　　在通過中介征得當(dāng)事人同意后，記者實(shí)地探訪了該套二手房。

　　房屋位于市南老城區(qū)一處院落內(nèi)的東南角，為獨(dú)立平房，該處房屋所在院落內(nèi)還有一個(gè)二層居民樓。相對(duì)于旁邊的二層小樓，這處房屋似乎更像是一處臨時(shí)房，外墻轉(zhuǎn)角處的水泥立面已經(jīng)出現(xiàn)部分破損，紅磚裸露。此外，與該房源相連的還有一處公廁，中介工作人員告訴記者，這處公廁已經(jīng)廢棄，且并不計(jì)入房屋面積之內(nèi)。不過，雖然已經(jīng)廢棄，記者在現(xiàn)場(chǎng)仍然感受到了陣陣刺鼻異味。而房東顯然也對(duì)此進(jìn)行了處理，房屋與該處公廁的相鄰的窗戶被從外面用木頭封死。雖然房屋外觀比較破舊，但推開白灰色的鐵皮大門進(jìn)入室內(nèi)后，明顯能感覺到被清理修整過，12多平米的空間分為臥室、衛(wèi)生間、廚房三個(gè)區(qū)域，地面鋪設(shè)了塑料地面革，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域鋪貼了瓷磚。此外，還安置有床、吸油煙機(jī)、空調(diào)等簡(jiǎn)單家具家電。

　　“我們這個(gè)院的房子應(yīng)該是上世紀(jì)二十年代建的。”居民鄭女士告訴記者，目前居民樓內(nèi)有四戶住戶，都是“坐地戶”。據(jù)她所知，此次出售的二手房曾經(jīng)易主，去年也曾有人住過，但因?yàn)楦鷮?duì)方從未有過交流，不清楚居住者究竟是房東還是租客。“房子去年就有人來(lái)看過，沒有賣掉。”鄭女士說。記者注意到，在二層居民樓的樓道墻壁上，張貼有“求購(gòu)本小區(qū)房子一套”的求購(gòu)信息及聯(lián)系方式，不過鄭女士表示，作為自住用房，暫時(shí)并未聽說院內(nèi)其他住戶有出讓的打算。

　　“這個(gè)房子已經(jīng)空置一年了，之前是租客居住，每月租金大概400元。”負(fù)責(zé)維護(hù)該處房源的中介工作人員任春震告訴記者，這套房因顏值太低引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注而走紅網(wǎng)絡(luò)后，網(wǎng)上的各種猜測(cè)和傳聞讓他感到“有點(diǎn)蒙”，“甚至有人還質(zhì)疑房源的真假”。不過在他看來(lái)，這類房源在老城區(qū)很多區(qū)域并不少見，“周邊都是這種老房子，屬于‘老別墅’，1949年辦證后，作為居民住宅雖然看上去又破又舊，但都手續(xù)齊全，有商品房房產(chǎn)證”。