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買了半年的期房想賣掉

2021-06-03 19:01:30來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　買房和賣方都是不少人重視的問題，很多人在買房之前都會先了解不同地區(qū)的房價，賣房的話肯定想要賣到一個好價錢了。那么買了半年的期房想賣掉怎么辦呢？賣期房需要注意社呢么問題？

　　期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

　　賣掉期房注意什么

　　期房價格低于現(xiàn)房，優(yōu)惠力度也大于現(xiàn)房。每個城市的房價都非�；鸨�，還有很多人是直接購買了期房，但是買了半年的期房想賣掉的話，首先要簽訂預售合同，并且還要在房地產(chǎn)管理相關部門進行填寫預售登記。還要書面通知開發(fā)商，讓開發(fā)商了解具體情況和同意。最后是轉(zhuǎn)讓人要和受讓人進行簽約預售轉(zhuǎn)讓合同。

　　至于賣掉期房注意什么？要仔細了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)；注意樓盤宣傳海報；重視不可抗力條款的約定；領取房屋產(chǎn)權(quán)證，才能做到萬無一失。此外，雙方的轉(zhuǎn)讓書必須要通過公證處進行公證，轉(zhuǎn)讓者所有關于房屋的材料必須先預留在第三方見證者中介公司進行保管。

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