2022年買(mǎi)房還是2025年買(mǎi)房

　　如果是剛需，越早買(mǎi)越好，因?yàn)槟阕夥孔拥淖饨鹈磕晗聛?lái)也是一筆不少的開(kāi)支。如果是投資的話，現(xiàn)在大概率不會(huì)賺錢(qián)了，國(guó)家明確說(shuō)明房子是用來(lái)住而不是炒的，后期也會(huì)嚴(yán)格管控二手房市場(chǎng)，想用來(lái)炒房賺錢(qián)的話是很難的。

　　其實(shí)，也有專家表示稱，在2025年的時(shí)候，我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯會(huì)下跌的，因?yàn)榻Y(jié)合因素結(jié)果顯示，人們的需求量不再擴(kuò)大了，所以房?jī)r(jià)下降并不是沒(méi)有可能的。至于每平方多少錢(qián)，這個(gè)要看你所在城市計(jì)算，一線城市明顯會(huì)貴了，2025年房?jī)r(jià)是否會(huì)下降，讓我們拭目以待吧！

　　從目前的政策情況來(lái)看，明年的房?jī)r(jià)將基本穩(wěn)定，這是樓市的主基調(diào)，大幅漲價(jià)基本上是不可能的，即使部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲，也會(huì)受到政策的限制。

　　此外，整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不允許房?jī)r(jià)再次上漲，雖然目前的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不錯(cuò)，但實(shí)際消費(fèi)水平并不樂(lè)觀，尤其是房奴，當(dāng)然背負(fù)著沉重的抵押貸款，消費(fèi)支出過(guò)高。明年一二線城市會(huì)比較持平，但對(duì)于三四線城市來(lái)說(shuō)，就不會(huì)太樂(lè)觀了。購(gòu)房者如果要買(mǎi)房，尤其是三四線的購(gòu)房者，要特別注意房子的地段和配套設(shè)施。畢竟三四線買(mǎi)家沒(méi)有炒作的價(jià)值，尤其是那些炒房者重點(diǎn)炒作的區(qū)域，購(gòu)房者更要謹(jǐn)慎。

　　明年房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，全國(guó)房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。另外，剛需的人不要再等了。如果你有錢(qián)，你可以盡快購(gòu)買(mǎi)。如果要等到房?jī)r(jià)下跌，恐怕到時(shí)候房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，而漂亮的房源卻沒(méi)了，偏遠(yuǎn)的房子沒(méi)多大吸引力。

　　做夢(mèng)想想可以，但是現(xiàn)實(shí)中不會(huì)普遍性出現(xiàn)白菜價(jià)的情況，當(dāng)然不排除某一個(gè)城市或小區(qū)因某種原因而出現(xiàn)白菜價(jià)的房子，但是這樣的房子你敢買(mǎi)嗎？

　　1.房子之所以值錢(qián)，很大的原因不是因?yàn)榉孔�，而是因�(yàn)榉孔铀�包含的土地，世界上的土地是不在增加的，但人口在增加，所以土地是一直升值的。而房子都是建在土地上的，所以只要土地不跌到白菜價(jià)，房?jī)r(jià)是不會(huì)跌到白菜價(jià)的，土地會(huì)跌到白菜價(jià)嗎？當(dāng)然不會(huì)，土地是越來(lái)越稀有，越來(lái)越值錢(qián)的。

　　2.國(guó)家對(duì)房市的基本政策有兩點(diǎn)，一是房住不炒，一是平穩(wěn)健康發(fā)展，什么意思那？就是不大漲也不大跌，因?yàn)榇鬂q不利于民生保障，大跌更不行，會(huì)引起經(jīng)濟(jì)危機(jī)或個(gè)別城市破產(chǎn)，所以請(qǐng)放棄房子白菜價(jià)的幻想，別說(shuō)白菜價(jià)，大跌都不可能出現(xiàn)。

　　3.當(dāng)然由于不同城市的發(fā)展不同，不排除個(gè)別城市的房?jī)r(jià)會(huì)大跌，但是是極個(gè)別城市，可以肯定的是房?jī)r(jià)大跌的城市一定不怎么樣？這樣的城市說(shuō)不定房子白給你你都不去。比如上世紀(jì)末的美國(guó)底特律，房?jī)r(jià)全美國(guó)最低，但是人們都選擇逃離。

　　4.好好掙錢(qián)才是王道！