買二手房貸款要繳納什么費(fèi)用

　　現(xiàn)在不管是在銀行申請期房貸款還是二手房貸款都是需要繳納一定的費(fèi)用的，不過目前很多用戶對(duì)于房貸所需要繳納的費(fèi)用并不太了解。那么買二手房貸款要繳納什么費(fèi)用呢？對(duì)于不了解的用戶們，下面一起來了解一下吧。

　　目前，首先，大部分都是稅費(fèi)：如營業(yè)稅，一般營業(yè)稅的稅率為5．6％由賣方繳納；還有個(gè)人所得稅，稅率為二手房交易總額的1％或兩次交易20％賣方支付差額，還有契稅等等；中介費(fèi)：我國中介服務(wù)費(fèi)沒有統(tǒng)一的相關(guān)規(guī)定，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照行業(yè)習(xí)慣來的。因此，不可避免地會(huì)出現(xiàn)收費(fèi)不均的情況；咨詢費(fèi)：我們可以先咨詢中介，但咨詢也要交錢。如果是口頭咨詢，費(fèi)用按咨詢時(shí)間和深度計(jì)算；其他費(fèi)用等等。

　　而二手房貸款多久能放款一般是需要一個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)槎�手房貸款手續(xù)比較復(fù)雜，在此期間每個(gè)階段的時(shí)間都是不確定的，所以從申請貸款到批準(zhǔn)、銀行貸款，整個(gè)時(shí)間不是固定的，大約需要一個(gè)月。而具體時(shí)間還是需要根據(jù)實(shí)際情況而定。