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夫妻買房貸款是一個人貸還是兩個人貸 夫妻買房貸款流程(5)

2019-12-13 14:26:51來源:四海網(wǎng)綜合

  四、夫妻誰做“主貸人”有講究

  銀行的業(yè)內(nèi)人士表示,“主貸”和“參貸”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中,一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”,另一方可以作為“共同貸款人”。對于“共同貸款人”,不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。但是,這一條對于夫妻來說是個例外,即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作為住房貸款的“共同貸款人”。但是住房貸款涉及到的細(xì)則,也值得很多夫婦仔細(xì)揣摩,住房抵押貸款綜合保險就是其中的一項(xiàng)。但是,仔細(xì)查看保險條款,我們可以看到,還貸保險責(zé)任險只保障“主貸人”發(fā)生意外或是傷殘的情況。

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