樓層有哪些選購技巧 哪一層黃金樓層(2)

　　4、灰塵污染

　　從灰層污染角度來說，要避開8-10層的層數(shù)。因?yàn)橛幸环N觀點(diǎn)認(rèn)為，這個(gè)樓層數(shù)高度被稱作揚(yáng)灰層，就是灰塵聚集最多的高度。但是，這種說法并未得到真正的官方證實(shí)。

　　5、安全性

　　從安全性上來說，底層特別是1層的安全性最差，即使安裝了防盜網(wǎng)，也存在被剪開盜竊的風(fēng)險(xiǎn)。但是，如果發(fā)生地震等意外，底層又是逃生最快的。最頂層的樓層安全性也不高，有新聞報(bào)道過從樓頂跳下空調(diào)板入室盜竊的事件。

　　其實(shí)方法還是有的，對于高房價(jià)如何下降一事，有聰明人給出了一個(gè)辦法，那就是停止購房貸款，一旦使出這招"錦靈丹妙藥"，樓市將"頂不住!"當(dāng)然，也有人認(rèn)為這一招并沒有高明之處，只能說你沒有領(lǐng)悟到它的殺傷力。要知道，現(xiàn)在人們之所以能夠搶著買房，主要就是有這個(gè)高杠桿來作為支撐，如果一旦停止房貸，那么至少一半的人沒有能力買房。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)中有這么一句話，叫需求決定價(jià)格，如果說不能貸款買房，老百姓的購房需求將會(huì)大打折扣，沒有了購房籌碼，房價(jià)自然也失去了上漲動(dòng)力。非但如此，炒房客和各種利用高杠桿來撬動(dòng)房子的手段也都會(huì)失效，從而很多推動(dòng)房價(jià)上漲的因素將會(huì)消失，老百姓也不用陷入高負(fù)債狀態(tài)，高房價(jià)將會(huì)不攻自破。