一套房子4個業(yè)主 上百名購房者被多方“挖坑”(4)

　　購房者：我們最快啥時候能退錢?

　　內蒙古呼和浩特市新華園小區(qū)開發(fā)商工作人員：最快星期六上午過來跟資金方簽完合同，他有一個付款期限，應該是一個星期之內。

　　而在塞外名苑小區(qū)，購房者和當地區(qū)政府則正在進行溝通協(xié)商。

　　業(yè)內律師表示，向塞外名苑小區(qū)這樣出現(xiàn)“一房多賣”的情況，主要是因為這些房地產項目大多存在土地使用權證、施工許可證、預售許可證等“五證不全”的問題。對此，購房者仍然可以進行起訴。但律師也表示，現(xiàn)實中，因為出賣方違約量過大，此類案件往往會出現(xiàn)從輕判決的情況。

　　內蒙古呼和浩特市律師協(xié)會房地產專業(yè)委員會委員 張健：這些保守的判決，對違法違約行為懲處力度不夠。使開發(fā)商或者出賣方對一房二賣、一房多賣的行為屢禁不絕。我個人認為在現(xiàn)在咱們司法案例過程中，是可以加大對開發(fā)商的懲處力度的。