柏林房租設(shè)上限 官方立法解決房租高漲問(wèn)題

　　原標(biāo)題：柏林房租設(shè)上限五年內(nèi)不得提高房租 房東叫苦不迭

　　四海網(wǎng)訊 北京時(shí)間26日消息，德國(guó)最大公寓運(yùn)營(yíng)商Vonovia SE表示，隨著柏林市政府計(jì)劃設(shè)置每平米7.97歐元的房租上限，預(yù)計(jì)其2020年?duì)I收將因此減少2000萬(wàn)歐元，約占其在德國(guó)首都的租金收入的10%。

　　該公司表示，作為應(yīng)對(duì)措施，計(jì)劃將原本指定用于其柏林房地產(chǎn)的現(xiàn)金重新調(diào)配到其他地區(qū)，并且表示，仍然認(rèn)為柏林政府設(shè)定租金上限的做法是違憲的。

　　此前有報(bào)道稱，柏林市參議院正準(zhǔn)備一項(xiàng)議案，對(duì)2013年之前建造的公寓設(shè)置租金上限，對(duì)2014年之后建造的公寓不設(shè)上限。該議案將于10月15日提交給市議會(huì)。在獲得批準(zhǔn)后，該法案預(yù)計(jì)將于明年1月生效。

　　歐債危機(jī)后，柏林成為了全球房地產(chǎn)投資熱土，房?jī)r(jià)漲幅引領(lǐng)全球，房租也水漲船高，引起當(dāng)?shù)鼐用癫粷M。今年6月，柏林市政府決定將租金凍結(jié)五年。

　　根據(jù)新規(guī)，柏林的房東們未來(lái)五年內(nèi)不得提高房租，除非對(duì)房子進(jìn)行(必要的)重新裝修。如果違反了相關(guān)條例，最高將被處以50萬(wàn)歐元(約387萬(wàn)人民幣)的罰款。