速看！北京樓市調(diào)控要變？

01

什么是“全齡友好購房支持政策”？

其實就是對北京城區(qū)老年家庭（60周歲及以上）購房，并把戶口遷至項目所在地的，給予一定的支持政策。

02

什么是“一區(qū)一策”？

意思是北京不會進(jìn)行樓市政策的總體放松，而是根據(jù)各區(qū)的樓市情況，各區(qū)各自實施不同的“限購限貸政策”。

這是否意味著北京樓市調(diào)控的松動？政策會如何演化？影響有多大？

 

北京作為首都，也被稱為“全國房地產(chǎn)調(diào)控最嚴(yán)的城市”，購房政策的調(diào)整備受關(guān)注。

　　去年，北京推出了3個全齡友好住宅項目試點，分別位于昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等區(qū)域，這3個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

　　彼時，市場即有聲音認(rèn)為，全齡友好住宅項目試點是北京對住房調(diào)控政策的一種靈活調(diào)整。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示，針對特定區(qū)域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地產(chǎn)從嚴(yán)調(diào)控的基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)實施的一項解決老年家庭養(yǎng)老購房困難的舉措。

為何選擇房山試點？