住房租賃市場(chǎng)3月升溫 租房市場(chǎng)普遍增長(zhǎng)
住房租賃市場(chǎng)3月升溫 租房市場(chǎng)普遍增長(zhǎng)
四海網(wǎng)：據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2018一季度住房租賃市場(chǎng)報(bào)告》顯示，北京、上海在2018年第一季度的租房需求增速分別為7.22%和12.18%。在新一線城市中，無(wú)錫、南京、合肥、杭州的租房需求增速分別為10.92%、9.64%、6.82%、5.35%。
報(bào)告稱，春節(jié)后，一線與新一線城市的租賃市場(chǎng)全面升溫。2月22日到3月8日期間，對(duì)比春節(jié)前半個(gè)月(1.31-2.14)，北京、上海、廣州、深圳的租房需求增長(zhǎng)179%、188%、253%、283%。近年來(lái)新一線城市的人才搶奪戰(zhàn)初見(jiàn)成效，杭州、長(zhǎng)沙、武漢、成都、重慶、西安等地租房需求增長(zhǎng)均超180%。
58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，全國(guó)一季度租房需求增速差異化明顯，3月份迅速回升，這主要與春節(jié)前后租房需求變化有關(guān)，春節(jié)后大量人口返城逐漸推高租房需求，租房市場(chǎng)開始步入2018年度首個(gè)小高峰。
報(bào)告顯示，今年一季度全國(guó)人均月租金為793元，和2017全年人均月租金791元基本持平。2018年第一季度北京人均月租金為2514元，在全國(guó)仍處于領(lǐng)跑位置，同比2017年第一季度下滑1%。杭州以1511元/月的人均租金領(lǐng)跑新一線城市，長(zhǎng)沙、重慶、青島等新一線城市住房租賃的人均月租金有不同程度的漲幅。
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