房價(jià)漲勢最猛城市是怎么回事

　　此外，作為“歐洲的硅谷”，大量互聯(lián)網(wǎng)公司涌入柏林，也帶動(dòng)了資本市場。諸如谷歌、臉譜網(wǎng)、亞馬遜等全球知名互聯(lián)網(wǎng)公司均在柏林設(shè)立分公司。歐洲以及全球的頂級(jí)投資公司也在柏林尋找好項(xiàng)目，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資。因此，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展在吸引世界各地高端人才進(jìn)駐柏林時(shí)，也必然帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展。

　　對(duì)于如此顯著的房價(jià)增幅，德國央行早已關(guān)注到這一現(xiàn)象。今年2月，德國央行對(duì)柏林等大城市樓市可能存在的泡沫發(fā)出警告。德國央行認(rèn)為，許多德國城市的房產(chǎn)價(jià)格至少存在15%的虛高，這一比例在柏林可能高達(dá)35%。

　　目前，柏林市政府正密切關(guān)注加拿大溫哥華政府采取的對(duì)外國購房者征稅的實(shí)施狀況。不排除柏林政府也在未來通過對(duì)外國購房者的稅收機(jī)制，抑制當(dāng)?shù)胤績r(jià)過熱。

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