2018農(nóng)村房屋新政策-8種情況不能確權(quán)
2018農(nóng)村房屋新政策有哪些?2018年是農(nóng)村宅基地確權(quán)收官之年,土地確權(quán)之后難再申請(qǐng)宅基地,宅基地作為農(nóng)民的住房基礎(chǔ)保障,作為農(nóng)民財(cái)產(chǎn)的重要組成部分,農(nóng)民對(duì)宅基地非常重視,宅基地是農(nóng)民生活的前提條件,沒(méi)有了宅基地農(nóng)民就沒(méi)有安身之所。
2018年隨著宅基地政策的調(diào)整, 以及土地確權(quán)工作的深入進(jìn)行,農(nóng)村宅基地以下8種情況不僅不能進(jìn)行確權(quán),還有可能會(huì)被收回!
2018農(nóng)村房屋新政策-8種情況不能確權(quán)
第一種情況:一戶多宅
一戶一宅是最基本的宅基地政策,一戶一宅僅能對(duì)一處宅基地進(jìn)行確權(quán),多出的宅基地村集體可以進(jìn)行回收,不過(guò)是要給予一定的補(bǔ)償。
第二種情況:面積超標(biāo)
宅基地面積超標(biāo)時(shí),僅能對(duì)合理使用面積進(jìn)行確權(quán),多出的面積將在翻蓋或者重建房屋時(shí),村集體可以進(jìn)行收回。
第三種情況:城市戶口通過(guò)繼承的宅基地
城市戶口對(duì)農(nóng)村宅基地并無(wú)繼承權(quán),不過(guò)宅基地上面的房屋可以繼承,在房屋不可翻蓋,重建的條件下,當(dāng)房屋自然消失,村集體可以對(duì)宅基地進(jìn)行收回。
第四種情況:城鎮(zhèn)居民違規(guī)購(gòu)買(mǎi)的宅基地
宅基地交易買(mǎi)賣(mài)只可在村集體內(nèi)部進(jìn)行,嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地。
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