2018首套房產(chǎn)稅計(jì)算方法 2018首套房房產(chǎn)稅稅率是多少
2018首套房產(chǎn)稅計(jì)算方法 2018首套房房產(chǎn)稅稅率是多少
四海網(wǎng):今年房地產(chǎn)市場(chǎng)開始火熱,為了響應(yīng)國(guó)家“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”號(hào)召,各市除了出臺(tái)限購(gòu)令,還需要繳稅房產(chǎn)稅稅率,那么2018首套房產(chǎn)稅計(jì)算怎么計(jì)算?2018首套房房產(chǎn)稅稅率是多少?下面我們一起來(lái)看看吧。
1、不過從目前的整個(gè)形勢(shì)來(lái)看,盡管很多一二線城市都在實(shí)現(xiàn)限購(gòu),江蘇常州更加開展限賣政策,但是從目前的整個(gè)形勢(shì)來(lái)看,并沒有對(duì)房?jī)r(jià)有太大的影響,不少一二線城市的房?jī)r(jià)仍然在緩慢的上升。而對(duì)于首套房房產(chǎn)稅稅率,其實(shí)主要也指的是契稅。
2、如果首套房購(gòu)買的是新房,根據(jù)目前最新的規(guī)定,如果房屋建筑面積在90平米以下。契稅是按照房屋成交價(jià)總額的百分之一,也就是一個(gè)點(diǎn)。如果房屋總價(jià)為一百萬(wàn),那么需要繳納一萬(wàn)元的契稅。如果購(gòu)買的是二手房,可能還需要承擔(dān)賣家需要繳納的個(gè)稅。
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