莆田公租房申請條件和買賣政策
莆田公租房的買賣政策
公租房買賣政策主要為“夾心層”人群提供保障，所謂夾心層有兩種定義：一是內夾心層，指雖然符合經濟適用住房購買條件，但又買不起經適房的住房困難家庭，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場價的40%；二是外夾心層，指超出經適房供應范圍，但又買不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進人才和外來務工人員為主，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場價的80%。
根據《市公共租賃住房制度實施辦法（試行）》（下稱《辦法》），雖然申請政府主導建設的公租房的申請條件仍然規(guī)定申請人戶籍為戶籍，但是針對大量初到工作及外來務工人員的需要，申請社會力量投資建設的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上（含3年）勞動合同即可，專業(yè)引進人才及連續(xù)繳納三年社保的外來務工人員同樣享有申請資格。
根據《公租房買賣政策》規(guī)定，申請社會力量建設的公租房只要上年度個人年可支配收入在7萬元以下、個人資產凈值低于25萬元或者是家庭年可支配收入在14萬元以下，家庭資產凈值低于50萬元即可申請。而副市長在近日接受媒體采訪時透露，個人收入上限可能提高至年收入稅前10萬元，這將令更多打工仔受惠。
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連續(xù)3個月或累計6個月拖欠租金經催告后仍不繳納的；獲得其他形式政策性住房保障的；在公租房中從事違法活動的；違反物業(yè)管理公約拒不整改的，依照租賃合同應當解除租賃關系。
鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應當安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機構，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報統(tǒng)計、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。
