2018上海買房條件與新政 2018年買房的新政策是什么

 　　上海市一座美麗的城市，在上海居住是很多人的夢想。上�？梢哉f是外來人口比較大的一座城市，房價更是居高不下。為了防止房價持續(xù)上漲，政府對于房產限購也做了新的政策，提高了買房的條件。那么，你知道2018年買房的新政策是什么嗎？下面，小編就以上海買房條件2018新政來給大家做具體的介紹。

　　上海買房條件2018新政？

　　一、上海本地人買房條件

　　所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數(shù)是有一定限制的。

　　1、上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。

　　2、上海人，以家庭為單位）跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請房產稅減免（人均60平米），需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。

　　二、上海外地人買房條件

　　1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。該家庭在滬無房。能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

　　2、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。