2018上海買房條件與新政 2018年買房的新政策是什么
上海市一座美麗的城市，在上海居住是很多人的夢(mèng)想。上海可以說(shuō)是外來(lái)人口比較大的一座城市，房?jī)r(jià)更是居高不下。為了防止房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，政府對(duì)于房產(chǎn)限購(gòu)也做了新的政策，提高了買房的條件。那么，你知道2018年買房的新政策是什么嗎？下面，小編就以上海買房條件2018新政來(lái)給大家做具體的介紹。
上海買房條件2018新政？
一、上海本地人買房條件
所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購(gòu)房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒(méi)有社保要求，但是對(duì)于房屋購(gòu)買的套數(shù)是有一定限制的。
1、上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下有一套，可再購(gòu)買一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。
2、上海人，以家庭為單位）跟父母無(wú)房產(chǎn)，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買兩套。夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免（人均60平米），需父母名下無(wú)房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)還需父母到交易中心。
二、上海外地人買房條件
1、以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚。該家庭在滬無(wú)房。能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。
2、長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。2016年上海還是實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購(gòu)1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
