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在中介買房子有哪些注意事項(xiàng) 這些事情不得不知

2018-10-23 15:02:00來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

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在中介買房子有哪些注意事項(xiàng) 這些事情不得不知

  如今房子買賣數(shù)量的劇增,也讓很多人看到中介公司這個(gè)市場(chǎng),但是有些朋友一直在網(wǎng)上看房子,所以對(duì)于中介公司不是很少熟知,也質(zhì)疑中介公司的真假。小編這就帶大家了解一下,從中介買房子注意事項(xiàng)?通過(guò)中介買房安全嗎?

  從中介買房子注意事項(xiàng)

  1、租房子找中介注意證件確認(rèn)。房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。查看房產(chǎn)證,簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì),而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí),由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分,租客的合法權(quán)益難有保障。

  2、提前中斷合同。如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌?a href=http://qiangjiping.cn/life/ target=_blank>生活變動(dòng)引起租房地點(diǎn)變更,租房者一定要在合同內(nèi)約定。租房子找中介注意如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同,業(yè)主應(yīng)退還押金,以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的,盡量與中介協(xié)商,少支付。

  3、水電煤氣等費(fèi)用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi),由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。

  4、維修費(fèi)。租房子找中介注意合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé),維修費(fèi)誰(shuí)出。比如,水龍頭壞了,燈泡壞了,空調(diào)壞了,有些東西在使用過(guò)程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀,維修費(fèi)算誰(shuí)的。

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