買房貸款貸不下來是怎么回事 不容易貸款的人群有哪些

 　　一套房子的價(jià)格不低，很少人能一次性拿出錢來支付房款，所以大多數(shù)人買房都會(huì)選擇貸款的方式。但并不是所有人都能成功地從銀行那里貸到款的，今天小編就總結(jié)了幾個(gè)不容易貸款的人群，大家快來看看吧，如果你存在這些情況，就要想辦法解決了。

　　第1種、從事高危行業(yè)的人

　　高危行業(yè)是指危險(xiǎn)系數(shù)比其他行業(yè)高、事故發(fā)生率較高、財(cái)產(chǎn)損失規(guī)模大且短時(shí)間內(nèi)無法恢復(fù)的行業(yè)，比如煙花爆竹行業(yè)、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)等都屬于高危行業(yè)。由此可以看出，高危行業(yè)的借款者的生命財(cái)產(chǎn)安全具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，銀行要是把款借給你就等于把這些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了自己，所以從事高危行業(yè)的人往往很難從銀行那里貸到款。

　　第2種、年齡過大的人

　　很多銀行把貸款人的年齡作為硬性指標(biāo)，一般規(guī)定貸款年齡在18-65周歲，其中25－40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。而50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因?yàn)樵谶@個(gè)年齡段的人的身體容易出現(xiàn)問題，難以還貸的風(fēng)險(xiǎn)大，所以對于銀行來說，給這部分人貸款是要高度謹(jǐn)慎的。

　　第3種、收入低或收入不穩(wěn)定的人

　　通常，銷售人員和自由職業(yè)者的收入都不是很穩(wěn)定，時(shí)高時(shí)低，銀行無法準(zhǔn)確評估其還款能力，所以申貸遭拒的可能性也相對較大。因?yàn)槭杖牒凸ぷ魇倾y行判定一個(gè)人還款能力的標(biāo)準(zhǔn)，如果一個(gè)人的收入不穩(wěn)定或者每個(gè)月的收入很低，沒有足夠的還款能力，銀行如果貸款給你，就要承受更大的風(fēng)險(xiǎn)。