在中介買(mǎi)二手房需要注意的十大問(wèn)題

　　二手房買(mǎi)賣(mài)必須通過(guò)中介嗎

　　二手房不是必須通過(guò)中介交易，可以雙方私下交易，但在二手房交易中，必須注意以下事項(xiàng)：

　　1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證);

　　2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況);

　　3、交易房屋是否在租(須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃);

　　4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押，查封等);

　　5、市政規(guī)劃是否影響(是否在動(dòng)遷紅線(xiàn)內(nèi));

　　6、房屋是否合法(不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù));