沒有工作的人能貸款買房嗎
一套房子的價(jià)格不低,大多數(shù)人很難一次性拿出那么多錢來支付房款,所以大多會(huì)采用貸款的方式買房。但是并不是所有人都能順利申請(qǐng)到貸款的,比如沒有工作的人申請(qǐng)貸款就不是那么容易,因?yàn)樵谏暾?qǐng)房貸時(shí)銀行也會(huì)審查貸款人的工作情況,以此來評(píng)估借款人的還款能力,那這是不是就意味著沒有工作的人就不能辦理貸款了呢?其實(shí)不是的,沒有工作的人通過一定的方法也是可以辦理貸款的。
一、沒有工作的人如何貸款買房?
方法1、信用貸款
雖然沒有工作的人申請(qǐng)貸款會(huì)有一定的難度,但是“工作”并不是評(píng)判能否貸款的唯一標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有工作的人還款能力強(qiáng),且個(gè)人信譽(yù)很好的話,那么可以申請(qǐng)信用貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款,借款人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保,僅憑自己的信譽(yù)就能取得的貸款。不過信用貸款對(duì)借款人的信用等級(jí)的要求比較嚴(yán)格,要求沒有逾期記錄、自己的信用良好、用卡習(xí)慣良好,且信用貸款的利率要比正常貸款的利率高。
方法2、擔(dān)保貸款
擔(dān)保貸款是指借款人不能足額還款時(shí),由擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。
如果沒有工作的人能找到一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力的擔(dān)保人,就可以通過擔(dān)保貸款的方式貸款。不過也不是每個(gè)銀行都接受擔(dān)保貸款的,因此你在貸款之前要提前了解清楚。