買房寫孩子名字好不好 房產(chǎn)證上寫孩子名字有哪些好處

　　買房寫孩子名字的缺點

　　1、房款需一次性付清，增加買房時的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)

　　因為不動產(chǎn)權(quán)證是孩子的名字，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人是孩子，如果孩子還未成年，那么就無法通過銀行貸款購房。

　　未成年人無還款能力，而銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。所以銀行一般不會批貸，父母只能通過支付全款為其購房，而對于手里資金不充裕的年輕父母來說，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較大，全款購房難以承擔(dān)。

　　2、即使子女不盡贍養(yǎng)義務(wù)，父母無法收回房屋

　　由于父母出資購房，將房產(chǎn)登記在未成年子女名下視為對未成年子女的贈予，未成年子女是房屋的合法所有權(quán)人。《物權(quán)法》實施后，對房屋產(chǎn)權(quán)作了更明確的保護(hù)。如果子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母到時想收回房屋，將會有很大的障礙。

　　3、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置

　　加名容易去名難，按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉(zhuǎn)讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產(chǎn)。比如證明是為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。子女長大成人后，父母想變賣、贈與、抵押房產(chǎn)，也只有在兒女委托的情況下，父母才有權(quán)處理。

　　至于房子到底要不要寫孩子的名字，每個人都有自己具體的情況，相信看完這些利弊之后，每個人都會有自己的權(quán)衡的。