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買房寫孩子名字好不好 房產(chǎn)證上寫孩子名字有哪些好處

2018-11-05 14:20:17來源:四海網(wǎng)綜合

   隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)不斷上漲,一些有能力或者有遠(yuǎn)見的父母開始為自己的孩子買房,甚至有些家長(zhǎng)在買房的時(shí)候,會(huì)直接寫上自己孩子的名字,因?yàn)樗麄冋J(rèn)為,房子以后都是要留給孩子的,先寫上名字并不是一件壞事,但是真的是這樣的嗎?先來看看買房寫孩子名字都有哪些利弊吧。

  買房寫孩子名字的優(yōu)點(diǎn)

  1、可以規(guī)避部分稅費(fèi)

  父母如果將房子直接登記在未成年子女名下,那么相比今后將房子贈(zèng)與、或者是兒女繼承的話,要省錢很多,同時(shí)也要方便的多,還不用擔(dān)心孩子將來會(huì)被征收遺產(chǎn)稅。

  2、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),為自己和孩子都留條后路

  某些家長(zhǎng)可能一直從事于經(jīng)商,積累的財(cái)富比較多,所以就以孩子名義購(gòu)置房產(chǎn)作為理財(cái),如果面臨生意失敗,資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)時(shí),還能保留部分的資本,為自己和孩子都留條后路。

  3、夫妻感情出現(xiàn)危機(jī),從保護(hù)子女權(quán)益出發(fā),把房產(chǎn)登記在子女名

  不僅可以給子女生活、學(xué)習(xí)提供一定的保障,還可以在夫妻感情出現(xiàn)危機(jī)時(shí),有效保護(hù)子女的權(quán)益。有好多夫妻不和,有可能離婚的,買房寫孩子的名字,以后離婚了房子也是屬于孩子的,該房子只能暫由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方代為管理,而夫妻任何一方是無權(quán)處置孩子房產(chǎn)的。這就保護(hù)了孩子的權(quán)益。

  4、房產(chǎn)作為子女的婚前財(cái)產(chǎn),不會(huì)涉及婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的問題

  根據(jù)我國(guó)新婚姻法,不管結(jié)婚多少年,婚前財(cái)產(chǎn)都會(huì)是歸一方所有,不需要再離婚的時(shí)候分割的。在子女未成年的時(shí)候買的房子肯定是屬于婚前財(cái)產(chǎn),不需要擔(dān)心孩子離婚被分走。

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