樓間距多少不影響采光 樓間距50米采光如何

 　　房子是很多家庭的重要財(cái)產(chǎn)，大家在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都還算是比較挑剔的，很多購(gòu)房者在挑選房屋的時(shí)候比較看重房屋的采光，不過(guò)很多新房都是期房，只能通過(guò)一些開(kāi)發(fā)商提供的數(shù)據(jù)去判斷房屋的采光，樓間距是衡量采光的一大依據(jù)，那么樓間距多少不影響采光呢？樓間距50米怎么樣呢？

　　一、樓間距多少不影響采光

　　小區(qū)的歐間距要從兩個(gè)方便來(lái)看，一個(gè)是前后間距，另一個(gè)是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。

　　1、前后間距

　　樓間距（前后距）應(yīng)該根據(jù)日照間距來(lái)計(jì)算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。

　　計(jì)算公式為：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應(yīng)為：D＝（H－H1）／tanh；

　　其中：h—太陽(yáng)高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗臺(tái)至地面高度；D—日照間距。

　　一般來(lái)講，普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算。市區(qū)會(huì)略小，郊區(qū)會(huì)略大。

　　2、房屋左右間距

　　多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。