新手如何買(mǎi)房 什么樣的戶型才是好戶型
買(mǎi)房除了要看好價(jià)格、地段、交通、配套、環(huán)境這些要素，挑選好戶型絕對(duì)不能忽視。戶型的好壞，直接關(guān)系到我們今后的居住質(zhì)量。但是辨別戶型的優(yōu)良確實(shí)是一門(mén)專業(yè)的學(xué)問(wèn)，那么不專業(yè)的我們?nèi)绾芜x好戶型呢？明確什么樣的戶型不該買(mǎi)就夠了，如果大家買(mǎi)房選戶型時(shí)遇到下面這些情況，直接就可以放棄了。
1、缺角的戶型
戶型形狀不要太怪異，忌屋宅缺角，最好方方正正，元寶形狀最佳。網(wǎng)上流傳有很多奇葩戶型，有的房子，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開(kāi)。有的房子形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對(duì)的各種形煞一樣，都會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生非常不利的影響。
2、偏小面寬、偏大進(jìn)深
進(jìn)深是房子南北墻之間的寬度，決定相同面積能得到的居室數(shù)，因此越短越好。面寬是房子?xùn)|西墻之間的寬度，決定能有幾個(gè)南向廳室，因此越大越好。另外，面寬進(jìn)深黃金比為3:2。
3、衛(wèi)生間位于房子中心
衛(wèi)生間的潮濕和異味是在房子里最嚴(yán)重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過(guò)臥室、客廳才會(huì)散發(fā)出去。這樣一來(lái)，就會(huì)影響業(yè)主的身體和心里健康。其實(shí)，中心點(diǎn)用作客廳、起居室、餐廳或過(guò)道，作為起居室或餐廳是最好的。
4、臥室正對(duì)大門(mén)、廚房、衛(wèi)生間
臥室是休息的地方，需要安靜隱蔽，大門(mén)是進(jìn)出必經(jīng)之地，兩者相對(duì)其實(shí)是很難能讓人休息的。同樣，廚房、衛(wèi)生間也是活動(dòng)頻繁的區(qū)域，盡量和臥室隔開(kāi)，更不能正對(duì)臥室大門(mén)，排出的油煙、穢氣進(jìn)臥室就不好了。
