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新手如何買房 什么樣的戶型才是好戶型

2018-11-07 16:16:42來源:四海網(wǎng)綜合

   買房除了要看好價格、地段、交通、配套、環(huán)境這些要素,挑選好戶型絕對不能忽視。戶型的好壞,直接關(guān)系到我們今后的居住質(zhì)量。但是辨別戶型的優(yōu)良確實是一門專業(yè)的學(xué)問,那么不專業(yè)的我們?nèi)绾芜x好戶型呢?明確什么樣的戶型不該買就夠了,如果大家買房選戶型時遇到下面這些情況,直接就可以放棄了。

  1、缺角的戶型

  戶型形狀不要太怪異,忌屋宅缺角,最好方方正正,元寶形狀最佳。網(wǎng)上流傳有很多奇葩戶型,有的房子,整個戶型的形狀就像一把手槍,這樣的戶型缺角嚴重,且寓意不吉,最好避開。有的房子形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,就像窗外正對的各種形煞一樣,都會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。

  2、偏小面寬、偏大進深

  進深是房子南北墻之間的寬度,決定相同面積能得到的居室數(shù),因此越短越好。面寬是房子?xùn)|西墻之間的寬度,決定能有幾個南向廳室,因此越大越好。另外,面寬進深黃金比為3:2。

  3、衛(wèi)生間位于房子中心

  衛(wèi)生間的潮濕和異味是在房子里最嚴重的,一旦位于中心位置的話,那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會散發(fā)出去。這樣一來,就會影響業(yè)主的身體和心里健康。其實,中心點用作客廳、起居室、餐廳或過道,作為起居室或餐廳是最好的。

  4、臥室正對大門、廚房、衛(wèi)生間

  臥室是休息的地方,需要安靜隱蔽,大門是進出必經(jīng)之地,兩者相對其實是很難能讓人休息的。同樣,廚房、衛(wèi)生間也是活動頻繁的區(qū)域,盡量和臥室隔開,更不能正對臥室大門,排出的油煙、穢氣進臥室就不好了。

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