房貸——到底該不該提前還房貸

　　還了10年以上不建議再提前還貸

　　如果在房貸5年前有較大的房貸利率優(yōu)惠,比如8.5折甚至7折,其實不太建議提前還貸,畢竟現(xiàn)在無論是公積金貸款利率還是銀行放貸的基準利率都已經處于較低的水平,對于如此低的利率再做提前還貸,明顯就不合適了。但如果當時并未有任何利率優(yōu)惠的話,只要結合好自身經濟狀況,提前還貸也未嘗不可。

　　如果是還了10年或者15年就更不建議做提前還貸了,現(xiàn)在的房貸年限最長也就是30年,而一般人往往不會選擇這么長的年限,也就是說如果還貸已經還了10年以上很可能已經來到了還貸的中晚期,而還貸的后期還的大多是本金,所以不太適合提前還貸。