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怎么在一個(gè)小區(qū)選擇好房源 好房源的先天條件有哪些

2018-11-12 16:18:47來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

   買(mǎi)房是一件非常重要的事情,房子買(mǎi)在哪里就會(huì)有怎樣的生活體驗(yàn),如何在一個(gè)小區(qū)眾多房源中選擇出適合自己的好房子?一般來(lái)說(shuō),一個(gè)社區(qū)往往有多棟樓,不同的樓棟樓層居住的體驗(yàn)感舒適度也是不盡相同,那么該如何選擇出適合自己的好房子呢?其實(shí)可通過(guò)下面的5個(gè)因素進(jìn)行考察。

  一、采光問(wèn)題

  首先樓間距不能太近,因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō),當(dāng)樓房高度越高,它所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。普通小區(qū)居住用房可以用樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。

  其次如果樓間距過(guò)近,樓盤(pán)之間的密度就很大,太陽(yáng)能夠照射到的面積就越小,這樣造成的后果就是:除了光線比較暗以及大白天也要開(kāi)燈之外,還會(huì)讓房間內(nèi)的溫度較低,且比較潮濕。

  二、景觀問(wèn)題

  根據(jù)有經(jīng)驗(yàn)的買(mǎi)房者透露,小區(qū)中綠化好的位置更宜居,因?yàn)榫G化多的區(qū)域不僅視野開(kāi)闊,景觀良好,還可以?xún)艋諝狻⒏綦x噪音和粉塵,從而制造出良好的生活環(huán)境。當(dāng)然了,綠化多的區(qū)域,它的價(jià)格也會(huì)比較高。

  如果樓棟所處的位置比較好(沒(méi)有較高的建筑物遮擋,樓前有精心設(shè)計(jì)的小區(qū)景觀),哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。因此,比較注重生活品質(zhì)的購(gòu)房者,選房的時(shí)候最好能選擇景觀視野較好的樓棟。

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