如何能辨識(shí)出房產(chǎn)證真?zhèn)?/h1>
2018-11-14 11:13:43來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，可以說(shuō)步步 驚心，你永遠(yuǎn)都不知道對(duì)方在哪里埋了雷，而這其中，房產(chǎn)證作為房子的“身份證”，一旦出了問(wèn)題，影響深遠(yuǎn)。
然而，偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局的新聞也是屢見(jiàn)不鮮，日前，湖南省永州市公安局冷水灘分局民警成功破獲系列詐騙案，在這起性質(zhì)惡劣的詐騙案中，犯罪嫌疑人黃某以裝修為由到處借錢(qián)，承諾每月支付2分至3分的利息，并偽造假房產(chǎn)證及假購(gòu)房合同交給借貸人抵押，騙取借貸人信任。
既然偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局難杜絕，我們更應(yīng)該擦亮雙眼，練就辨識(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)蔚幕鹧劢鹁Α?/p>
怎么識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)?
房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒ㄓ袃煞N：網(wǎng)上查詢和房產(chǎn)局現(xiàn)場(chǎng)查詢。
1、網(wǎng)上查詢(部分地區(qū)提供網(wǎng)上房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，購(gòu)房者可以自行進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢)：購(gòu)房者通過(guò)點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入所交易房屋的產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行房源查詢，看房屋是否可以正常上市交易。
2、房產(chǎn)局查詢：在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同之前，購(gòu)房者可以到房產(chǎn)局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)狀況查詢。購(gòu)房者只需要攜帶個(gè)人身份證件和房產(chǎn)證(一般賣(mài)家會(huì)到場(chǎng))到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者是窗口進(jìn)行查詢。通過(guò)這種方法，購(gòu)房者可以查詢?cè)摲课莸乃腥嗣Q、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。這也是查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況是否正常的基本、安全的方式。
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2018-11-14
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，可以說(shuō)步步 驚心，你永遠(yuǎn)都不知道對(duì)方在哪里埋了雷，而這其中，房產(chǎn)證作為房子的“身份證”，一旦出了問(wèn)題，影響深遠(yuǎn)。
然而，偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局的新聞也是屢見(jiàn)不鮮，日前，湖南省永州市公安局冷水灘分局民警成功破獲系列詐騙案，在這起性質(zhì)惡劣的詐騙案中，犯罪嫌疑人黃某以裝修為由到處借錢(qián)，承諾每月支付2分至3分的利息，并偽造假房產(chǎn)證及假購(gòu)房合同交給借貸人抵押，騙取借貸人信任。
既然偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局難杜絕，我們更應(yīng)該擦亮雙眼，練就辨識(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)蔚幕鹧劢鹁Α?/p>
怎么識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)?
房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒ㄓ袃煞N：網(wǎng)上查詢和房產(chǎn)局現(xiàn)場(chǎng)查詢。
1、網(wǎng)上查詢(部分地區(qū)提供網(wǎng)上房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，購(gòu)房者可以自行進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢)：購(gòu)房者通過(guò)點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入所交易房屋的產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行房源查詢，看房屋是否可以正常上市交易。
2、房產(chǎn)局查詢：在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同之前，購(gòu)房者可以到房產(chǎn)局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)狀況查詢。購(gòu)房者只需要攜帶個(gè)人身份證件和房產(chǎn)證(一般賣(mài)家會(huì)到場(chǎng))到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者是窗口進(jìn)行查詢。通過(guò)這種方法，購(gòu)房者可以查詢?cè)摲课莸乃腥嗣Q、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。這也是查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況是否正常的基本、安全的方式。
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，可以說(shuō)步步 驚心，你永遠(yuǎn)都不知道對(duì)方在哪里埋了雷，而這其中，房產(chǎn)證作為房子的“身份證”，一旦出了問(wèn)題，影響…
