在中介買房有什么好處 哪些環(huán)節(jié)買方必須到場

　　二、哪些環(huán)節(jié)買方必須到場？

　　在看房選房的過程中，如果買方實在很忙，又信得過中介的，可以全權(quán)委托中介完成，但買房無小事，還是建議買方可以到場選房，總之，這個環(huán)節(jié)主要是看買方人的意愿。但以下環(huán)節(jié)是需買方親自到場的：

　　1、簽約

　　簽約一般包括購房合同、定金合同、居間合同等在房屋交易中各項合同的簽訂。因為雙方簽訂的合同是購房的憑據(jù)，所以買賣雙方必須到場，對有爭議的條款提出異議，雙方要及時提出并協(xié)商處理。

　　2、網(wǎng)簽

　　所謂的網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，總之，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。因為網(wǎng)簽是為了防止“一房多賣”的，所以買賣雙方均須在場。

　　3、按揭合同

　　一般來說，當(dāng)你在申請房屋貸款時，雙方是需要持有關(guān)資料去銀行做貸款申請的，此時也需要買方到場，簽訂按揭合同。不過，如果你是全款買房的，則無需此環(huán)節(jié)。