在中介買房有什么好處 哪些環(huán)節(jié)買方必須到場

　　4、資金監(jiān)管及面簽

　　一般而言，在全款或給首付的情況下會實行資金監(jiān)管，因為資金監(jiān)管是雙方的義務(wù)，且是用于保障資金安全的，所以買賣雙方都必須到場。若買方需要貸款的，買方還需攜相關(guān)證件進行貸款面簽。

　　5、房管局過戶交稅

　　如果買方你實在有事，可以委托中介幫你選房看房，但到房屋所在地國土房管局辦理過戶登記和繳納國家規(guī)定的稅費手續(xù)時，就必須買賣雙方到場了。

　　6、房屋交接

　　一般來說，在二手房交易的最后一個環(huán)節(jié)是有戶口遷出、物業(yè)交割等內(nèi)容的。因此買賣雙方均需到場，確認(rèn)交接無誤后就可簽署物業(yè)結(jié)清確認(rèn)書。